Blog Ecopontes  |  Série Pontes Mistas  |  Artigo nº 26

Ponte é patrimônio, não despesa

Por que a travessia da propriedade deveria ser avaliada como investimento, e não como conserto que volta a cada dois anos.

Uma ponte de madeira bem construída, respeitada a capacidade de carga, dura de dois a três anos sem manutenção. Leia de novo essa frase, porque ela contém o problema inteiro. Não são dois a três anos de vida útil: são dois a três anos até a primeira intervenção. Depois disso, começa um ciclo que não termina. Reforço aqui, prancha trocada ali, madeira nova, mão de obra, e outra vez, e outra vez.

E como cada uma dessas intervenções é pequena, ela nunca aparece como um investimento. Ela se dilui na despesa operacional da fazenda, junto com combustível, peça de trator e insumo. O dinheiro sai do bolso do produtor de forma contínua e some. Não vira nada.

É por isso que a discussão sobre ponte não deveria começar pelo preço. Deveria começar por uma pergunta diferente: no fim desse gasto todo, o que fica?

O que a madeira consome

A ponte de madeira não é barata. Ela é parcelada de um jeito que engana.

Você paga o primeiro valor, que é menor, e sente alívio. Dois anos depois paga de novo, num valor menor ainda, e nem registra como custo de ponte: registra como manutenção da fazenda. Dois anos depois, de novo. E de novo.

Some tudo isso ao longo de uma década e o número deixa de ser confortável. Some ao longo do ciclo completo e ele fica maior que o da estrutura definitiva. Já publicamos aqui a projeção de custo total de propriedade em 50 anos: a solução Ecopontes sai 34% mais barata que a ponte de madeira e 58% mais barata que a aduela de concreto.

Mas o custo maior nem é esse. O custo maior é que, depois de dez anos pagando ponte, o produtor não tem uma ponte. Tem a última que construiu, já começando a pedir manutenção.

E há um ponto que a gente evita falar, mas que é o mais sério: uma ponte de madeira sem manutenção em dia não é apenas menos confiável, ela vira risco. Risco para o motorista, para o equipamento, para a carga. A manutenção da madeira não é opcional, e é exatamente por não ser opcional que ela não acaba nunca.

O que a estrutura definitiva deixa

Agora inverta a conta. Com a ponte definitiva, metálica ou mista em aço e concreto, o produtor gasta uma vez. Um desembolso maior, concentrado, e acabou. Não existe segunda ponte, não existe terceira, não existe o ciclo.

O que ele recebe em troca não é apenas a travessia. É um bem incorporado à propriedade.

A fazenda passa a valer mais. Isso a gente escuta de corretor, de cliente e do mercado, com frequência: propriedade com acesso definitivo vale mais que propriedade com travessia precária. Quem compra terra sabe que travessia ruim é obra pendente, e desconta isso do preço. Quem vende com acesso resolvido não precisa explicar nada.

A área destravada entra na conta. Uma travessia definitiva libera área que ficava inacessível parte do ano, e libera também exploração temporária que antes nem se cogitava, porque não havia como escoar. Isso não é conforto operacional. É hectare produtivo onde antes havia hectare parado.

E o gasto acaba. Talvez seja o ponto mais difícil de sentir antes de viver: chega o momento em que a ponte simplesmente para de custar dinheiro. Ela está lá, o caminhão passa, a safra escoa, e nenhum boleto vence por causa dela.

Por que a gente fala em 50 anos de garantia

Uma promessa de meio século precisa de lastro. O nosso está no material e no tratamento, e vem por escrito, na forma de garantia estrutural de 50 anos.

O melhor argumento, porém, não é técnico. A Ecopontes instala pontes desde 2011. São 15 anos de estruturas em operação, em mais de 20 estados, sob tráfego pesado de agro, mineração, logística e florestal. Nesse período, muito raramente recebemos chamado de cliente para intervenção estrutural em ponte instalada. E, muitas vezes, ao chegarmos lá, observamos que o dano tinha sido causado por algum tipo de mau uso, carga em excesso ou colisão.

Quinze anos de silêncio é o tipo de dado que nenhuma tabela de vida útil substitui.

Sobre a palavra “caro”

Quando o produtor diz que a ponte está cara, ele está certo em um ponto específico e errado no ponto que importa.

Ele está certo que o investimento inicial é maior. É mesmo, e não adianta fingir o contrário. Ele está errado ao parar a análise ali, porque esse valor se dilui ao longo dos anos de uma forma que o torna mais barato que a madeira e mais barato que o concreto. Caro não se mede pelo desembolso do primeiro ano. Mede-se pelo que aquele desembolso deixa de gerar, ou de consumir, nos anos seguintes.

É a mesma lógica que o produtor já aplica em tudo. Ninguém compra colheitadeira olhando só o preço de etiqueta. Olha-se hora de máquina, consumo, disponibilidade na janela de colheita, valor de revenda. Ponte é ativo igual, só que, por alguma razão, costuma ser avaliada como se fosse conserto.

E o mercado dá razão a quem faz a conta certa. Vemos com frequência produtores que refizeram a ponte de madeira várias vezes até se cansarem. Nenhum deles chegou a essa conclusão pela nossa apresentação comercial. Chegou pela terceira reconstrução.

E o financiamento não muda isso

Uma objeção justa: tudo bem, mas se eu financiar, deixa de ser investimento? Não deixa.

Existem várias formas de pagar uma ponte, de sinal e parcelas a medição por avanço, parcelas mensais fixas, retenção final, financiamento bancário com prazo mais longo e carência casada com a safra. Escrevemos sobre todas elas no artigo desta série sobre como se paga uma ponte.

O que muda com o financiamento é o calendário do desembolso, não a natureza do que se compra. Você financia e continua tendo um ativo incorporado à propriedade. Financia a madeira e continua tendo uma despesa que volta a cada dois anos.

Aliás, é aí que a comparação fica mais desconfortável. O produtor que parcela a ponte definitiva em quatro anos termina o financiamento com a travessia resolvida para as próximas décadas. O que optou pela madeira, no mesmo intervalo, já reconstruiu pelo menos uma vez, e vai reconstruir de novo.

A pergunta que vale a pena fazer

Não é quanto custa a ponte. É esta: daqui a dez anos, esse dinheiro terá virado patrimônio ou terá virado despesa?

Se a resposta for patrimônio, a decisão é de investimento e se avalia como investimento, por retorno, vida útil, valorização do bem e área liberada. Se for despesa, é custo recorrente, e custo recorrente não se avalia: se suporta.

O produtor que enxerga a diferença para de perguntar se cabe no bolso. Passa a perguntar quando começa.

Sobre a Ecopontes

A Ecopontes fabrica pontes metálicas e mistas em Presidente Prudente (SP), com estruturas entregues em mais de 20 estados e frota própria para atender inclusive as regiões mais remotas do país. Toda estrutura sai acompanhada de projeto estrutural, memória de cálculo, classe de carga declarada e garantia por escrito, com responsável técnico identificado. Para falar com a nossa equipe: (18) 99821-6674 ou ecopontes.com.br.