Blog Ecopontes | S\u00e9rie Pontes Mistas | Artigo n\u00ba 26<\/p>\n\n\n\n
Por que a travessia da propriedade deveria ser avaliada como investimento, e n\u00e3o como conserto que volta a cada dois anos.<\/em><\/p>\n\n\n\n Uma ponte de madeira bem constru\u00edda, respeitada a capacidade de carga, dura de dois a tr\u00eas anos sem manuten\u00e7\u00e3o. Leia de novo essa frase, porque ela cont\u00e9m o problema inteiro. N\u00e3o s\u00e3o dois a tr\u00eas anos de vida \u00fatil: s\u00e3o dois a tr\u00eas anos at\u00e9 a primeira interven\u00e7\u00e3o. Depois disso, come\u00e7a um ciclo que n\u00e3o termina. Refor\u00e7o aqui, prancha trocada ali, madeira nova, m\u00e3o de obra, e outra vez, e outra vez.<\/p>\n\n\n\n E como cada uma dessas interven\u00e7\u00f5es \u00e9 pequena, ela nunca aparece como um investimento. Ela se dilui na despesa operacional da fazenda, junto com combust\u00edvel, pe\u00e7a de trator e insumo. O dinheiro sai do bolso do produtor de forma cont\u00ednua e some. N\u00e3o vira nada.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 por isso que a discuss\u00e3o sobre ponte n\u00e3o deveria come\u00e7ar pelo pre\u00e7o. Deveria come\u00e7ar por uma pergunta diferente: no fim desse gasto todo, o que fica?<\/p>\n\n\n\n A ponte de madeira n\u00e3o \u00e9 barata. Ela \u00e9 parcelada de um jeito que engana.<\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea paga o primeiro valor, que \u00e9 menor, e sente al\u00edvio. Dois anos depois paga de novo, num valor menor ainda, e nem registra como custo de ponte: registra como manuten\u00e7\u00e3o da fazenda. Dois anos depois, de novo. E de novo.<\/p>\n\n\n\n Some tudo isso ao longo de uma d\u00e9cada e o n\u00famero deixa de ser confort\u00e1vel. Some ao longo do ciclo completo e ele fica maior que o da estrutura definitiva. J\u00e1 publicamos aqui a proje\u00e7\u00e3o de custo total de propriedade em 50 anos: a solu\u00e7\u00e3o Ecopontes sai 34% mais barata que a ponte de madeira e 58% mais barata que a aduela de concreto.<\/p>\n\n\n\n Mas o custo maior nem \u00e9 esse. O custo maior \u00e9 que, depois de dez anos pagando ponte, o produtor n\u00e3o tem uma ponte. Tem a \u00faltima que construiu, j\u00e1 come\u00e7ando a pedir manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n E h\u00e1 um ponto que a gente evita falar, mas que \u00e9 o mais s\u00e9rio: uma ponte de madeira sem manuten\u00e7\u00e3o em dia n\u00e3o \u00e9 apenas menos confi\u00e1vel, ela vira risco. Risco para o motorista, para o equipamento, para a carga. A manuten\u00e7\u00e3o da madeira n\u00e3o \u00e9 opcional, e \u00e9 exatamente por n\u00e3o ser opcional que ela n\u00e3o acaba nunca.<\/p>\n\n\n\n Agora inverta a conta. Com a ponte definitiva, met\u00e1lica ou mista em a\u00e7o e concreto, o produtor gasta uma vez. Um desembolso maior, concentrado, e acabou. N\u00e3o existe segunda ponte, n\u00e3o existe terceira, n\u00e3o existe o ciclo.<\/p>\n\n\n\n O que ele recebe em troca n\u00e3o \u00e9 apenas a travessia. \u00c9 um bem incorporado \u00e0 propriedade.<\/p>\n\n\n\n A fazenda passa a valer mais. Isso a gente escuta de corretor, de cliente e do mercado, com frequ\u00eancia: propriedade com acesso definitivo vale mais que propriedade com travessia prec\u00e1ria. Quem compra terra sabe que travessia ruim \u00e9 obra pendente, e desconta isso do pre\u00e7o. Quem vende com acesso resolvido n\u00e3o precisa explicar nada.<\/p>\n\n\n\n A \u00e1rea destravada entra na conta. Uma travessia definitiva libera \u00e1rea que ficava inacess\u00edvel parte do ano, e libera tamb\u00e9m explora\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria que antes nem se cogitava, porque n\u00e3o havia como escoar. Isso n\u00e3o \u00e9 conforto operacional. \u00c9 hectare produtivo onde antes havia hectare parado.<\/p>\n\n\n\n E o gasto acaba. Talvez seja o ponto mais dif\u00edcil de sentir antes de viver: chega o momento em que a ponte simplesmente para de custar dinheiro. Ela est\u00e1 l\u00e1, o caminh\u00e3o passa, a safra escoa, e nenhum boleto vence por causa dela.<\/p>\n\n\n\n Uma promessa de meio s\u00e9culo precisa de lastro. O nosso est\u00e1 no material e no tratamento, e vem por escrito, na forma de garantia estrutural de 50 anos.<\/p>\n\n\n\n O melhor argumento, por\u00e9m, n\u00e3o \u00e9 t\u00e9cnico. A Ecopontes instala pontes desde 2011. S\u00e3o 15 anos de estruturas em opera\u00e7\u00e3o, em mais de 20 estados, sob tr\u00e1fego pesado de agro, minera\u00e7\u00e3o, log\u00edstica e florestal. Nesse per\u00edodo, muito raramente recebemos chamado de cliente para interven\u00e7\u00e3o estrutural em ponte instalada. E, muitas vezes, ao chegarmos l\u00e1, observamos que o dano tinha sido causado por algum tipo de mau uso, carga em excesso ou colis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Quinze anos de sil\u00eancio \u00e9 o tipo de dado que nenhuma tabela de vida \u00fatil substitui.<\/p>\n\n\n\n Quando o produtor diz que a ponte est\u00e1 cara, ele est\u00e1 certo em um ponto espec\u00edfico e errado no ponto que importa.<\/p>\n\n\n\n Ele est\u00e1 certo que o investimento inicial \u00e9 maior. \u00c9 mesmo, e n\u00e3o adianta fingir o contr\u00e1rio. Ele est\u00e1 errado ao parar a an\u00e1lise ali, porque esse valor se dilui ao longo dos anos de uma forma que o torna mais barato que a madeira e mais barato que o concreto. Caro n\u00e3o se mede pelo desembolso do primeiro ano. Mede-se pelo que aquele desembolso deixa de gerar, ou de consumir, nos anos seguintes.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 a mesma l\u00f3gica que o produtor j\u00e1 aplica em tudo. Ningu\u00e9m compra colheitadeira olhando s\u00f3 o pre\u00e7o de etiqueta. Olha-se hora de m\u00e1quina, consumo, disponibilidade na janela de colheita, valor de revenda. Ponte \u00e9 ativo igual, s\u00f3 que, por alguma raz\u00e3o, costuma ser avaliada como se fosse conserto.<\/p>\n\n\n\n E o mercado d\u00e1 raz\u00e3o a quem faz a conta certa. Vemos com frequ\u00eancia produtores que refizeram a ponte de madeira v\u00e1rias vezes at\u00e9 se cansarem. Nenhum deles chegou a essa conclus\u00e3o pela nossa apresenta\u00e7\u00e3o comercial. Chegou pela terceira reconstru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Uma obje\u00e7\u00e3o justa: tudo bem, mas se eu financiar, deixa de ser investimento? N\u00e3o deixa.<\/p>\n\n\n\n Existem v\u00e1rias formas de pagar uma ponte, de sinal e parcelas a medi\u00e7\u00e3o por avan\u00e7o, parcelas mensais fixas, reten\u00e7\u00e3o final, financiamento banc\u00e1rio com prazo mais longo e car\u00eancia casada com a safra. Escrevemos sobre todas elas no artigo desta s\u00e9rie sobre como se paga uma ponte.<\/p>\n\n\n\n O que muda com o financiamento \u00e9 o calend\u00e1rio do desembolso, n\u00e3o a natureza do que se compra. Voc\u00ea financia e continua tendo um ativo incorporado \u00e0 propriedade. Financia a madeira e continua tendo uma despesa que volta a cada dois anos.<\/p>\n\n\n\n Ali\u00e1s, \u00e9 a\u00ed que a compara\u00e7\u00e3o fica mais desconfort\u00e1vel. O produtor que parcela a ponte definitiva em quatro anos termina o financiamento com a travessia resolvida para as pr\u00f3ximas d\u00e9cadas. O que optou pela madeira, no mesmo intervalo, j\u00e1 reconstruiu pelo menos uma vez, e vai reconstruir de novo.<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o \u00e9 quanto custa a ponte. \u00c9 esta: daqui a dez anos, esse dinheiro ter\u00e1 virado patrim\u00f4nio ou ter\u00e1 virado despesa?<\/p>\n\n\n\n Se a resposta for patrim\u00f4nio, a decis\u00e3o \u00e9 de investimento e se avalia como investimento, por retorno, vida \u00fatil, valoriza\u00e7\u00e3o do bem e \u00e1rea liberada. Se for despesa, \u00e9 custo recorrente, e custo recorrente n\u00e3o se avalia: se suporta.<\/p>\n\n\n\n O produtor que enxerga a diferen\u00e7a para de perguntar se cabe no bolso. Passa a perguntar quando come\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n A Ecopontes fabrica pontes met\u00e1licas e mistas em Presidente Prudente (SP), com estruturas entregues em mais de 20 estados e frota pr\u00f3pria para atender inclusive as regi\u00f5es mais remotas do pa\u00eds. Toda estrutura sai acompanhada de projeto estrutural, mem\u00f3ria de c\u00e1lculo, classe de carga declarada e garantia por escrito, com respons\u00e1vel t\u00e9cnico identificado. Para falar com a nossa equipe: (18) 99821-6674 ou ecopontes.com.br.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Blog Ecopontes | S\u00e9rie Pontes Mistas | Artigo n\u00ba 26 Ponte \u00e9 patrim\u00f4nio, n\u00e3o despesa Por que a travessia da propriedade deveria ser avaliada como investimento, e n\u00e3o como conserto que volta a cada dois anos. Uma ponte de madeira bem constru\u00edda, respeitada a capacidade de carga, dura de dois a tr\u00eas anos sem manuten\u00e7\u00e3o. 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O que a estrutura definitiva deixa<\/h2>\n\n\n\n
Por que a gente fala em 50 anos de garantia<\/h2>\n\n\n\n
Sobre a palavra “caro”<\/h2>\n\n\n\n
E o financiamento n\u00e3o muda isso<\/h2>\n\n\n\n
A pergunta que vale a pena fazer<\/h2>\n\n\n\n
Sobre a Ecopontes<\/h2>\n\n\n\n